Après un diagnostic amiante, en cas de doute sur le niveau de risque dans le bâtiment étudié ou après des travaux de retrait, la réalisation de mesures d’empoussièrement est capitale. Cette opération révèle le taux précis d’amiante dans l’air. Moins de 5 fibres par litre d’air et les biens sont considérés comme sains.
Au-delà de 5 fibres d’amiante par litre d’air, des mesures de protection s’imposent. Ainsi, en calculant précisément l’amiante dans l’air des bâtiments, le diagnostiqueur peut orienter les actions des propriétaires de biens et des maîtres d’ouvrage en matière de prévention des risques (confinement et retrait sont vivement préconisés lorsqu’un taux supérieur à 5 fibres par litre d’air est constaté).
La réalisation de mesures d’empoussièrement nécessite un appareil dédié, doté d’une pompe qui va capter l’air ambiant et retenir d’éventuels résidus. Les prélèvements sont ensuite transmis en laboratoire pour une analyse poussée permettant de calculer avec précision le volume de fibres. Enfin, les résultats sont transmis au donneur d’ordre, qui doit en tenir compte s’il veut garantir le bien-être et la bonne santé de toutes les personnes présentes dans le bien immobilier.
Obligatoire pour les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997
Requis pour les biens construits avant 1949, il permet de prévenir les risques sanitaires
Obligatoire dans les zones à risque, il permet de protéger les structures du bâtiment
Imposé pour les installations de gaz de plus de 15 ans, il garantit la sécurité des occupants face aux risques d’accidents domestiques
Obligatoire pour les installations électriques de plus de 15 ans, il vise à prévenir les dangers électriques dans les logements
Indispensable pour toute vente ou location, il évalue la consommation énergétique et l’impact environnemental du bien
Requiert la mesure précise de la superficie privative pour sécuriser les transactions de biens en copropriété
Obligatoire pour les locations, elle impose de mesurer la surface habitable d’un logement
Permet d’informer sur les risques naturels, miniers, technologiques ou de pollution affectant le bien immobilier
Réglementé par la loi, il accompagne la division d’un immeuble en lots en assurant leur conformité
Obligatoire pour les immeubles construits avant 1997, il recense l’amiante dans les copropriétés et locaux professionnels
Imposé par la réglementation, il identifie l’amiante avant toute intervention sur un bâtiment
Il vérifie la bonne réalisation des travaux de retrait d’amiante conformément aux normes
Elle évalue la qualité de l’air et le respect des seuils réglementaires après des travaux sur matériaux amiantés
Obligatoire pour les bâtiments non résidentiels, il évalue leur performance énergétique et leur impact carbone
Concerne les interventions sur matériaux amiantés, encadrant strictement les règles de prévention et de sécurité au travail
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