En fonction des zones géographiques, les opérations de ventes immobilières obligent parfois à planifier un diagnostic termites. C’est le cas lorsque les biens que l’on cède se situent dans des communes déjà infestées ou susceptibles de l’être. Dans le département du Rhône (69) où intervient le cabinet SHERWOOD DIAGNOSTICS immobiliers, plusieurs villes sont surveillées à cause des risques importants liés aux termites : Lyon, Francheville et Sainte-Foy-lès-Lyon. Dans ces communes, les ventes immobilières ne peuvent se faire sans diagnostic termites.
De surcroît, ce diagnostic doit être réalisé par un diagnostiqueur qualifié et certifié, et dans un délai de six mois avant la vente pour être valide le jour J. Au-delà des projets de vente, notez que vous pouvez demander le diagnostic termites de votre bien au moindre doute sur une possible invasion. Ravageurs de bois causant le péril des habitations, les termites doivent être éliminés rapidement s’ils sont présents dans un bâtiment. Chez SHERWOOD DIAGNOSTICS immobiliers, on intervient rapidement pour votre diagnostic termites et on partage tous nos conseils d’expert pour vous aider à conserver votre bien au mieux.
Obligatoire pour les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997
Requis pour les biens construits avant 1949, il permet de prévenir les risques sanitaires
Obligatoire dans les zones à risque, il permet de protéger les structures du bâtiment
Imposé pour les installations de gaz de plus de 15 ans, il garantit la sécurité des occupants face aux risques d’accidents domestiques
Obligatoire pour les installations électriques de plus de 15 ans, il vise à prévenir les dangers électriques dans les logements
Indispensable pour toute vente ou location, il évalue la consommation énergétique et l’impact environnemental du bien
Requiert la mesure précise de la superficie privative pour sécuriser les transactions de biens en copropriété
Obligatoire pour les locations, elle impose de mesurer la surface habitable d’un logement
Permet d’informer sur les risques naturels, miniers, technologiques ou de pollution affectant le bien immobilier
Réglementé par la loi, il accompagne la division d’un immeuble en lots en assurant leur conformité
Obligatoire pour les immeubles construits avant 1997, il recense l’amiante dans les copropriétés et locaux professionnels
Imposé par la réglementation, il identifie l’amiante avant toute intervention sur un bâtiment
Il vérifie la bonne réalisation des travaux de retrait d’amiante conformément aux normes
Elle évalue la qualité de l’air et le respect des seuils réglementaires après des travaux sur matériaux amiantés
Obligatoire pour les bâtiments non résidentiels, il évalue leur performance énergétique et leur impact carbone
Concerne les interventions sur matériaux amiantés, encadrant strictement les règles de prévention et de sécurité au travail
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