Vente de logement, mise en location ou signature de bail d’habitation, cession de local professionnel, travaux, opérations destructives, rénovation énergétique… Toutes ces opérations, lorsqu’elles ont lieu sur le territoire français, sont soumises à des obligations réglementaires. Pour des raisons de santé publique et de protection environnementale, toute personne engagée dans un projet immobilier doit notamment organiser des diagnostics.
Dans le cas des ventes et locations, ils servent à informer les futurs occupants ; en cas de travaux, ils permettent d’identifier les éventuelles substances dangereuses qui nécessitent des mesures spécifiques. Quel que soit votre projet en région lyonnaise, vous pouvez faire confiance à SHERWOOD DIAGNOSTICS Immobiliers pour recevoir des conseils sur vos obligations et organiser tous les contrôles exigés pour votre bien.
Du DPE au diagnostic termites en passant par les diagnostics gaz et électricité, le cabinet SHERWOOD DIAGNOSTICS immobiliers prend en charge tout examen exigible pour vendre et pour louer. Grâce à sa certification amiante avec mention et sa solide formation SS4, votre opératrice en diagnostic peut également procéder à toute inspection pour des travaux en toute sécurité : repérage de l’amiante avant les opérations, mesures d’empoussièrement, examen visuel après retrait… Demandez votre devis gratuit et la visite de votre bien dans le Rhône (69) en appelant le 07 83 70 57 71 ou en écrivant à votre partenaire local par mail.
ans d’expérience
dans le bâtiment
Ancré à Thurins et dans ses environs, Sherwood Diagnostics Immobiliers met un point d’honneur à entretenir une relation de confiance avec ses clients. Disponibilité, écoute et service personnalisé sont au cœur de notre démarche pour répondre aux besoins spécifiques de chacun.
Chez Sherwood Diagnostics Immobiliers, l’authenticité est une valeur essentielle. Chaque bien immobilier a une âme et une histoire, que nous nous engageons à respecter et à mettre en lumière dans toutes nos prestations.
Passionné par la préservation et la valorisation du patrimoine bâti, Sherwood Diagnostics Immobiliers croit fermement que chaque maison, chaque construction ancienne mérite d’être reconnue pour son rôle dans l’identité de nos villages et de notre campagne.
Nous voyons chaque maison comme un témoin de vie, chargé de souvenirs et d’histoires. Sherwood Diagnostics Immobiliers travaille pour garantir que ces récits puissent se poursuivre, en offrant des diagnostics fiables et précis qui accompagnent chaque projet immobilier.
Obligatoire pour les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997
Requis pour les biens construits avant 1949, il permet de prévenir les risques sanitaires
Obligatoire dans les zones à risque, il permet de protéger les structures du bâtiment
Imposé pour les installations de gaz de plus de 15 ans, il garantit la sécurité des occupants face aux risques d’accidents domestiques
Obligatoire pour les installations électriques de plus de 15 ans, il vise à prévenir les dangers électriques dans les logements
Indispensable pour toute vente ou location, il évalue la consommation énergétique et l’impact environnemental du bien
Requiert la mesure précise de la superficie privative pour sécuriser les transactions de biens en copropriété
Obligatoire pour les locations, elle impose de mesurer la surface habitable d’un logement
Permet d’informer sur les risques naturels, miniers, technologiques ou de pollution affectant le bien immobilier
Réglementé par la loi, il accompagne la division d’un immeuble en lots en assurant leur conformité
Obligatoire pour les immeubles construits avant 1997, il recense l’amiante dans les copropriétés et locaux professionnels
Imposé par la réglementation, il identifie l’amiante avant toute intervention sur un bâtiment
Il vérifie la bonne réalisation des travaux de retrait d’amiante conformément aux normes
Elle évalue la qualité de l’air et le respect des seuils réglementaires après des travaux sur matériaux amiantés
Obligatoire pour les bâtiments non résidentiels, il évalue leur performance énergétique et leur impact carbone
Concerne les interventions sur matériaux amiantés, encadrant strictement les règles de prévention et de sécurité au travail
La ville de Thurins, localité moyenne à retrouver dans le centre est de la France, est nichée dans le département du Rhône. C’est une commune qui offre un accès facile à la grande ville lyonnaise puisqu’elle se trouve à quelques kilomètres à son ouest. Pour tout projet immobilier, la loi exige la fourniture d’un diagnostic immobilier à Thurins. En effet, c’est un état des lieux crucial qui renseigne sur la situation et la performance de votre bien. La compilation de ces diagnostics forme ce que l’on entend par dossier de diagnostic technique (DDT) et sera incluse dans un contrat immobilier, en annexe. Chaque diagnostic dispose de son propre prix, pouvant varier de 100 à 250 euros selon l’axe concerné, et de sa propre date d’expiration qui peut atteindre les dix ans.
Lorsque vous planifiez de vendre ou de mettre un bien en location, l’État vous demande de réaliser un DPE à Thurins. Le diagnostic de performance énergétique se focalise sur la dépense en énergie et l’émission de gaz carbonique d’une maison. Afin de garantir la crédibilité de ce constat, vous devez engager un professionnel certifié par la COFRAC. Il va mener des visites appréciatives pour mesurer cette performance et ensuite classer le bien selon une échelle préétablie. Une maison est considérée comme énergétiquement décente si la consommation énergétique reste sous 421 kWh par m2 et la diffusion de gaz ne dépasse pas les 101 kg de CO2 par m2 pour une année.
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Merci pour votre travail et votre sympathie !
Excellent accueil, conseils précieux, étude diagnostique réalisée dans les temps demandés. Je conseille vivement
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