Les ventes et locations de logements requièrent de nombreux points de vigilance, parmi lesquels les installations électriques. En effet, des anomalies sur ce type d’installations peuvent provoquer divers accidents domestiques et désagréments : électrisation, surtension, départ de feu… Lorsque de nouveaux occupants arrivent dans un logement, il est donc important qu’ils soient correctement informés de la situation et qu’ils aient toutes les clés en main pour assurer leur propre sécurité dans le bien.
Pour ce faire, les propriétaires-vendeurs et bailleurs doivent impérativement organiser un diagnostic électricité si leur bien est équipé d’installations de plus de quinze ans. Ils doivent ensuite transmettre le rapport de diagnostic avant tout accord définitif pour l’achat ou location, pour une signature de contrat en toute connaissance de cause.
Pour une information la plus exhaustive possible, plus de cinquante critères composent le diagnostic électricité, avec des contrôles visuels, des mesurages, des tests... Avec SHERWOOD DIAGNOSTICS immobiliers, le diagnostic électrique de votre bien dans le Rhône se fait sous de brefs délais et avec un professionnalisme certifié.
Obligatoire pour les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997
Requis pour les biens construits avant 1949, il permet de prévenir les risques sanitaires
Obligatoire dans les zones à risque, il permet de protéger les structures du bâtiment
Imposé pour les installations de gaz de plus de 15 ans, il garantit la sécurité des occupants face aux risques d’accidents domestiques
Obligatoire pour les installations électriques de plus de 15 ans, il vise à prévenir les dangers électriques dans les logements
Indispensable pour toute vente ou location, il évalue la consommation énergétique et l’impact environnemental du bien
Requiert la mesure précise de la superficie privative pour sécuriser les transactions de biens en copropriété
Obligatoire pour les locations, elle impose de mesurer la surface habitable d’un logement
Permet d’informer sur les risques naturels, miniers, technologiques ou de pollution affectant le bien immobilier
Réglementé par la loi, il accompagne la division d’un immeuble en lots en assurant leur conformité
Obligatoire pour les immeubles construits avant 1997, il recense l’amiante dans les copropriétés et locaux professionnels
Imposé par la réglementation, il identifie l’amiante avant toute intervention sur un bâtiment
Il vérifie la bonne réalisation des travaux de retrait d’amiante conformément aux normes
Elle évalue la qualité de l’air et le respect des seuils réglementaires après des travaux sur matériaux amiantés
Obligatoire pour les bâtiments non résidentiels, il évalue leur performance énergétique et leur impact carbone
Concerne les interventions sur matériaux amiantés, encadrant strictement les règles de prévention et de sécurité au travail
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