En avril 2025, un chantier d’envergure à Lyon a failli être stoppé net. En cause ? Non pas un défaut technique ou un imprévu géologique, mais la gestion insuffisante de matériaux amiantés. C’est le projet du tramway T10, reliant la Halle Tony Garnier à Vénissieux, qui s’est retrouvé dans le viseur de l’Inspection du travail. Quatre contrôles successifs ont révélé des manquements graves : déchets amiantés mal évacués, absence de balisage suffisant, risques pour les travailleurs et les riverains. L’Inspection a saisi en urgence le tribunal administratif et réclamé l’arrêt immédiat du chantier, assorti d’une astreinte de 50 000 euros par jour.
L’histoire a fait les gros titres à Lyon, mais elle pose surtout une question centrale pour les diagnostiqueurs : jusqu’où va notre rôle dans la prévention des risques ? Car ici, le repérage amiante avait bien été réalisé en amont. Le danger ne venait pas d’un oubli dans le diagnostic, mais d’un manque de suivi opérationnel : mauvaise gestion des déchets, défaut de communication entre entreprises, absence de coordination entre maîtres d’ouvrage et intervenants.
Pour nous, professionnels du diagnostic, cette affaire est un signal fort. Sur un chantier urbain, les matériaux anciens (enrobés routiers, conduits enterrés, colles bitumineuses…) sont des sources potentielles d’amiante ou de HAP. Même lorsqu’ils sont repérés, encore faut-il que les informations soient clairement transmises, comprises et respectées tout au long de l’intervention.
C’est là qu’intervient notre valeur ajoutée : non seulement fournir un rapport complet et précis, mais aussi accompagner les maîtres d’ouvrage, les entreprises, et parfois les coordinateurs SPS dans l’interprétation et l’exploitation des données.
Ce chantier public met également en lumière un aspect encore trop négligé : la gestion des déchets amiantés en phase travaux, souvent reléguée à un prestataire sans lien avec le diagnostiqueur initial. Pourtant, cette étape conditionne directement la sécurité sur site. Une évacuation mal gérée, un sac oublié, un panneau non posé… et c’est l’ensemble du projet qui peut se retrouver paralysé.
ChezSHERWOOD DIAGNOSTICS Immobiliers, nous croyons que le diagnostic ne s’arrête pas au repérage. Il commence là. Parce qu’un bon rapport est inutile s’il n’est pas suivi d’actions concrètes, compréhensibles et coordonnées. Ce genre de situation extrême — un tramway menacé d’arrêt — ne doit pas être une fatalité. Mais un rappel : la sécurité n’est pas qu’une ligne réglementaire. C’est un travail d’équipe, dont le diagnostiqueur est un pilier.
Obligatoire pour les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997
Requis pour les biens construits avant 1949, il permet de prévenir les risques sanitaires
Obligatoire dans les zones à risque, il permet de protéger les structures du bâtiment
Imposé pour les installations de gaz de plus de 15 ans, il garantit la sécurité des occupants face aux risques d’accidents domestiques
Obligatoire pour les installations électriques de plus de 15 ans, il vise à prévenir les dangers électriques dans les logements
Indispensable pour toute vente ou location, il évalue la consommation énergétique et l’impact environnemental du bien
Requiert la mesure précise de la superficie privative pour sécuriser les transactions de biens en copropriété
Obligatoire pour les locations, elle impose de mesurer la surface habitable d’un logement
Permet d’informer sur les risques naturels, miniers, technologiques ou de pollution affectant le bien immobilier
Réglementé par la loi, il accompagne la division d’un immeuble en lots en assurant leur conformité
Obligatoire pour les immeubles construits avant 1997, il recense l’amiante dans les copropriétés et locaux professionnels
Imposé par la réglementation, il identifie l’amiante avant toute intervention sur un bâtiment
Il vérifie la bonne réalisation des travaux de retrait d’amiante conformément aux normes
Elle évalue la qualité de l’air et le respect des seuils réglementaires après des travaux sur matériaux amiantés
Obligatoire pour les bâtiments non résidentiels, il évalue leur performance énergétique et leur impact carbone
Concerne les interventions sur matériaux amiantés, encadrant strictement les règles de prévention et de sécurité au travail